LX Z:IN·Kärcher 공식 청소 가이드와 한국부동산원 주택임대차분쟁조정위원회 조정사례(2026-09-17 확인)를 토대로, 마루·벽지 얼룩에 쓰는 중성세제 사용법과 제조사가 사용을 제한한 소재를 정리했습니다.
확인일
갱신일
오염 종류
유성매직·크레파스·색연필 낙서
전세입자가 남긴 벽지 손때·낙서에서 흔히 나타납니다.
정체불명 얼룩(전 세입자 흔적)
통상적인 사용에 따른 마모인지 먼저 확인해야 하는 대상입니다. 한국부동산원 주택임대차분쟁조정위원회 조정사례는 통상적인 사용으로 생긴 상태 악화를 임차인이 복구할 의무가 없는 대상으로 안내합니다.
액체 얼룩(음료·물 등)
마루 틈새로 수분이 들어가면 들뜸으로 이어질 수 있어 즉시 흡수해야 하는 대상입니다.
찌든 때·탄화 그을음
한 번에 세게 문지르지 않고 여러 번 나눠 닦아야 하는 대상입니다.
세정제 유형
Kärcher 코리아의 원목마루·강화마루·강마루 청소 가이드는 표면 얼룩을 극세사 천으로 닦고, 심한 얼룩은 주방세제를 푼 물이나 중성세제로 닦아내라고 안내합니다. 다목적 세정제는 표면 보호막을 제거할 수 있어 사용을 피하도록 안내하며, 스팀청소기는 나무 바닥에 물기가 흥건히 남지 않게 쓰고 이음새가 벌어진 부위에는 쓰지 않도록 안내합니다.
LX Z:IN(LX하우시스)의 마루 하자별 보수 가이드는 액체 얼룩을 마른 천으로 흡수해 닦고, 어두운 색 마루의 얼룩은 물과 에탄올을 섞어 닦은 뒤 마른 걸레로 마무리하라고 안내합니다. 물걸레질로 수분이 오래 남으면 들뜸이 생길 수 있다고 안내합니다.
주방용 중성세제(퐁퐁·트리오 등 일반 브랜드)는 LX Z:IN과 Kärcher 가이드가 공통으로 안내하는 마루 오염 제거제로, 세제 원액을 표면에 바로 붓지 않고 행주에 덜어 사용합니다.
베이킹소다·구연산수는 여러 생활정보 매체가 실크벽지 얼룩 제거에 공통으로 안내하는 방법입니다. 미온수 1L에 구연산 20g을 섞어 사용합니다.
하지 말 것
강화마루·강마루
다목적 세정제나 표백 성분 세정제는 표면 보호막을 제거할 수 있어 쓸 수 없습니다 (LX Z:IN, Kärcher 코리아 가이드).
강마루·강화마루
스팀청소기의 고온 스팀을 나무 바닥에 흥건하게 남기지 않아야 하고, 이음새가 벌어진 부위에는 쓸 수 없습니다 (Kärcher 코리아 가이드).
합지벽지(종이 벽지)
물 성분 세제나 산성 용액을 쓰면 손상될 수 있어 실크벽지용 세척법을 적용할 수 없습니다.
무광 코팅 벽지·바닥
멜라민 스펀지(매직 스펀지)로 세게 문지르면 광택이 무광으로 바뀌어 되돌릴 수 없습니다.
제거 순서
물기 흡수
액체를 쏟은 직후에는 문지르지 말고 마른 천이나 휴지로 흡수해 마루 틈새로 물이 들어가지 않게 합니다 (LX Z:IN 마루 하자별 보수 가이드).
중성세제 희석 세척
주방용 중성세제를 물에 소량 섞어 부드러운 천에 적셔 문지르고, 마른 걸레로 물기를 바로 닦아냅니다 (Kärcher 코리아 마루 청소 가이드, LX Z:IN 가이드).
구연산수 벽지 세척
미온수 1L에 구연산 20g을 섞어 실크벽지(PVC 코팅면) 얼룩에 뿌리고, 문지르지 않고 마른 걸레로 눌러 흡수합니다.
연마형 세정제 도포
500원 동전 크기만큼 극세사 타올에 덜어 압력 없이 원형으로 문지르고, 찌든 자국은 한 번에 세게 문지르지 않고 2~3회 나눠 반복합니다.
정체불명 얼룩 판별
재질을 먼저 확인하고, 통상적인 사용에 따른 마모인지 세입자 귀책 오염인지 구분한 뒤 제거 방법을 선택합니다.
재질·표면
강화마루
HDF 합판에 무늬목 필름을 입힌 비접착식 바닥재로, 물걸레질 후 수분이 오래 남으면 들뜸이 생길 수 있습니다 (LX Z:IN 마루 하자별 보수 가이드).
강마루
합판 위 무늬목을 접착 시공한 바닥재로, 스팀청소기의 고온 스팀을 오래 쐬거나 이음새가 벌어진 부위에 쓰면 손상될 수 있습니다 (Kärcher 코리아 마루 청소 가이드).
원목마루
천연 목재 마루로 습기에 약해 뒤틀림·들뜸이 생길 수 있습니다. 연마 입자를 쓰는 세정제는 제조사가 원목에 사용을 제한한다고 안내한 소재입니다.
실크벽지(PVC 코팅면)·비닐 코팅 벽지
코팅면이라 물 성분 세제에 강하지만 무광 표면은 세게 문지르면 광택이 돌아오지 않을 수 있습니다.
합지벽지(코팅 없는 종이 벽지)
물 성분 세제나 산성 용액에 약해 손상될 수 있는 소재입니다.
안전 근거
LX Z:IN(LX하우시스) 마루 하자별 보수 가이드와 Kärcher 코리아 원목마루·강화마루·강마루 청소 가이드는 제조사가 직접 공개한 청소 안내 자료입니다.
정체불명 얼룩과 원상복구 책임 구분은 한국부동산원 주택임대차분쟁조정위원회 조정사례가 안내한 통상손모 개념을 근거로 했습니다.
베이킹소다·구연산수를 이용한 벽지 얼룩 제거법은 다수 생활정보 매체가 공통으로 안내하는 방법입니다.
공개된 제거 방법을 정리한 자료이다. 모든 재질·오염에서의 결과 보장은 포함 대상이 아니다. 눈에 띄지 않는 부분에서 미리 시험해 주세요.